LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS VISENT À INFORMER L'ACQUÉREUR OU LE LOCATAIRE SUR CERTAINS ASPECTS DU LOGEMENT QU'IL PROJETTE D'ACHETER OU DE LOUER. IL EXISTE PLUSIEURS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
DIAGNOSTIC TERMITES
DE QUOI S’AGIT-IL ?
L’état relatif à la présence de termites est un diagnostic qui donne des informations sur la présence ou non d’insectes xylophages (termites en particulier) dans un logement.
QUI EST CONCERNÉ ?
Les propriétaires désirant vendre ou louer une maison ou un appartement situé dans les zones faisant l’objet d’un arrêté préfectoral
DURÉE DE VALIDITÉ
6 mois.
DIAGNOSTIC AMIANTE
DE QUOI S’AGIT-IL ?
L’état d’amiante est un diagnostic qui permet de repérer dans le logement la présence ou l’absence de matériaux ou produits contenant de l’amiante.
QUI EST CONCERNÉ ?
L’état d’amiante doit être réalisé en cas de vente ou location d’un logement (appartement, maison individuelle, dépendance) construit avant juillet 1997.
DURÉE DE VALIDITÉ
Illimitée s’il n’y a pas été trouvé d’amiante. Dans le cas contraire, un contrôle doit être réalisé dans les 3 ans.
DIAGNOSTIC ELECTRIQUE
DE QUOI S’AGIT-IL ?
L’état de l’installation intérieur d’électricité est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et leurs biens.
LOGEMENTS CONCERNÉS ?
L’état d’installation intérieur d’électricité est obligatoire en cas de vente ou de mise en location d’un logement dès lors que l’installation d’électricité a plus de 15 ans.
DURÉE DE VALIDITÉ
Le diagnostic a une durée de validité de 3 ans en cas de vente et 6 ans en cas de location.
DIAGNOSTIC GAZ
DE QUOI S’AGIT-IL ?
L’état de l’installation intérieure de gaz est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et leurs biens.
LOGEMENTS CONCERNÉS ?
Le diagnostic est obligatoire lors de la vente ou de la location de tous les logements (appartements ou maisons) dont l’installation de gaz a plus de 15 ans
DURÉE DE VALIDITÉ
Le diagnostic gaz à une durée de validité de 3 ans en cas de vente et de 6 ans en cas de location.
DIAGNOSTIC PERFORMANCE ENERGETIQUE MARTINIQUE
Le diagnostic de performance énergétique Martinique (DPE M) est un document qui donne une estimation de la consommation énergétique d’un logement et de son taux d’émission de gaz à effet de serre. Ce document vise à informer le candidat acquéreur ou locataire sur le bien qu’il projette d’acheter ou de louer.
DE QUOI S’AGIT-IL ?
Le DPE vise à évaluer la quantité d’énergie et de gaz à effet de serre consommée ou dégagée par un logement.
LOGEMENTS CONCERNÉS
Logements dont au moins 1 des chambres est équipée d’un système de climatisation.
Bâtiments et parties de bâtiments à usage de bureaux, de commerce, d’enseignement, d’hôtel et de santé dont la surface de plancher climatisée est > 50m2
Bâtiments publics dont la surface de plancher climatisée est > 500m² quel que soit la nature de l’usage.
DURÉE DE VALIDITÉ
Le diagnostic performance énergétique à une durée de validité de 10 ans
